成熟小區(qū)遇管網(wǎng)破損 暴雨后積水成河電梯停運

 

網(wǎng)友張小姐告訴記者，今年春節(jié)后，福州市五四北片區(qū)的廈坊路開始延伸建設，經(jīng)過北尚C區(qū)東側(cè)。在道路建設過程中，北尚C區(qū)的污水管被破壞，導致污水橫流，臭氣熏天，蚊蟲滋生，嚴重影響了小區(qū)居民生活。前一段的臺風暴雨天，整個小區(qū)污水倒灌，電梯積水無法運行。居民多方投訴，直到現(xiàn)在也沒有一個部門承諾修復，小區(qū)居民每天都與臭水生活在一起。

 

8月19日上午，記者來到了位于福州市晉安區(qū)秀山路的北尚星宿花園C區(qū)。只見小區(qū)樹木蔥蘢環(huán)境整潔，但一路往東，路面間或出現(xiàn)泥水淤積的痕跡?？拷^(qū)東面圍欄處，一口窨井井口半露，兩條水管連接著抽水泵伸向井中。圍欄之外，兩臺挖掘機正在作業(yè)，發(fā)出轟隆隆的巨響。一陣風過，鼻端傳來一股惡臭。

 

“住了十幾年的小區(qū)，排水排污從沒出過問題，旁邊一施工就出事了！”熱心業(yè)主靜姐指著圍欄外的工地告訴記者，小區(qū)居民多次通過12345平臺反映，并請社區(qū)、鎮(zhèn)政府出面協(xié)調(diào)，小區(qū)排污系統(tǒng)卻遲遲未見修復。目前雖用水泵進行抽排，但18日下午一陣急雨，小區(qū)再次出現(xiàn)積水，有的業(yè)主家中還出現(xiàn)了地漏反冒的情況。

 

靜姐認為，是施工單位野蠻施工不負責任、小區(qū)物業(yè)行為軟弱、鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)乏力，造成小區(qū)排水問題久拖不決。她呼吁相關部門能盡早幫助解決問題，還小區(qū)居民正常的生活環(huán)境。

 

施工方“野蠻施工”不予善后 物業(yè)無計可施

 

記者到場當日，施工現(xiàn)場仍在作業(yè)，小區(qū)通往水渠的排水口已被泥土填埋。部分業(yè)主指責小區(qū)物業(yè)作為不力，在管道尚未修復的情況下未能阻止施工方繼續(xù)施工。

 

小區(qū)物業(yè)——福建邦恩生活服務集團有限公司北尚C區(qū)負責人陳經(jīng)理向記者解釋，該公司進駐北尚小區(qū)后每年定期清掏化糞池及其管網(wǎng)，排放情況一直保持通暢。自2020年12月起，福建省龍翔建設集團有限公司開始在小區(qū)東面圍墻根下施工。施工初期，物業(yè)多次告知施工方，小區(qū)的排水排污系統(tǒng)位于此處，需警慎施工。然而，施工方仍然大舉砍伐，開挖、打樁，并拆除了石條覆蓋的排水渠。很快，小區(qū)的排水排污系統(tǒng)遭到嚴重破壞，污水井大量漏水，雨水排水口外露，污水、臭氣、蚊蟲讓小區(qū)住戶苦不堪言。

 

物業(yè)趕緊通知了施工方，但施工方一直推脫責任。隨后，物業(yè)調(diào)取了小區(qū)管網(wǎng)圖紙，又與部分熱心業(yè)主多次前往施工項目部、社區(qū)及鎮(zhèn)政府反映情況。鎮(zhèn)政府要求小區(qū)原開發(fā)商出資，在小區(qū)內(nèi)新建排水管網(wǎng)，并要求施工方恢復原有排污管網(wǎng)。施工方口頭答應，實際卻置之不理，還將肉眼可見的排水口直接用土掩埋，堵塞雨水排放口。

 

據(jù)介紹，在臺風煙花來臨之前，物業(yè)提前購買及調(diào)用了8臺排污泵備用，卻因雨量過大抽水不及，小區(qū)路面大量積水，雨污水倒灌進底層商鋪，土層積水滲入電梯底坑，造成十余臺電梯停運?！暗浆F(xiàn)在還有8臺電梯沒有恢復運行！”陳經(jīng)理說。

 

業(yè)主指責物業(yè)對小區(qū)設施未盡到管理保護職責，陳經(jīng)理表示委屈。她認為，施工方置政府協(xié)調(diào)和小區(qū)呼聲于不顧，單憑物業(yè)的力量很難與之抗衡，后續(xù)愿意聯(lián)合居民的力量，以更有效的行動維護小區(qū)居民的權(quán)益。

 

媒體、政府協(xié)調(diào) 建設單位虛詞應付拒不出席

 

當日，記者與陳經(jīng)理及兩名業(yè)主來到新店鎮(zhèn)人民政府了解情況。鎮(zhèn)政府信訪室聯(lián)系了項目建設單位福州市市政建設開發(fā)有限公司，負責人林昊同意前來協(xié)商。然而，從上午10:30到達信訪室，一直等到中午12時，林昊一直沒有露面，電話催促時則以一句“還沒來嗎”應付，便掛了電話。其間，記者還請該公司上級單位福州市建設發(fā)展集團有限公司代為催促，得到的反饋也是“他們說一早就過來處理了”。對此，新店鎮(zhèn)政府信訪室鄭主任無奈地說：“我們請不動?！?

 

事后，福州市建設發(fā)展集團有限公司信訪部門負責人林城了解了情況并告訴記者，福州市市政建設開發(fā)有限公司雖是市屬單位，但建設項目仍按照屬地管理原則。關于北尚C區(qū)的管道問題，小區(qū)本應分別做好雨水、污水兩條管道，放在小區(qū)內(nèi)部，但開發(fā)商為了省事直接做成一條，引到小區(qū)外面的水渠里，也就是現(xiàn)有的道路紅線內(nèi)。林城表示，市政建設遇到地下管網(wǎng)亂接時要重新整理，建設規(guī)范的管網(wǎng)，但是，改造管網(wǎng)的支出不屬于道路工程可以撥付的款項，需另行立項申請資金，對歷史遺留的管網(wǎng)問題要找當初的責任人來處理。因此，福州市市政建設開發(fā)有限公司目前在對小區(qū)內(nèi)的積水進行抽排，保證業(yè)主正常生活，管道改造問題則需新店鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)開發(fā)商處理。

 

“作為國企，我們不會逃避問題，會努力推動問題的解決。”林城向記者表示。

 

記者發(fā)稿前獲悉，經(jīng)小區(qū)物業(yè)及業(yè)主爭取、媒體與政府協(xié)調(diào)，近兩日，各方再次協(xié)商后達成一致。施工方著手對外圍污水管和窨井進行修復，小區(qū)聘請專業(yè)工程師監(jiān)督施工規(guī)范，物業(yè)及業(yè)主代表參與監(jiān)督。至此，北尚C區(qū)污水管修復一事獲得實質(zhì)性進展。

 

雨水管網(wǎng)方面，開發(fā)商同意出資完善小區(qū)內(nèi)部管道，已委托福州市市政建設開發(fā)有限公司設計，正在預算中?！昂罄m(xù)進展，希望鎮(zhèn)政府能積極協(xié)調(diào)推進?！北鄙蠧區(qū)物業(yè)陳經(jīng)理表示。